50万平大型商业综合体项目在京开工！

发布于：2022/7/8 12:15:04

 

7月6日上午，“张家湾车辆段综合利用项目开工动员会”在通州区张家湾隆重举行！

北京市副市长、副中心党工委书记、管委会主任隋振江，市政府副秘书长徐贱云，通州区常务副区长郑皓，通州区副区长杨磊，京投公司党委书记、董事长张燕友，首旅集团党委书记、董事长宋宇，城建集团公司党委书记、董事长陈代华，地铁运营公司领导，通州区各相关委办局领导及各参建单位领导出席本次仪式。帕克国际董事、总经理白晨携张家湾车辆段综合利用项目监理部代表共同参加了本次开工动员会。

 

白总和帕克监理团队在开工动员会现场

白总要求监理部成员严格履行监理职责，在建设单位的领导下，加强与参建各方的合作，以饱满的工作热情投入副中心高质量建设中，把项目打造成为精品工程、样板工程、廉洁工程，向社会各界奉献一座强引流、强聚集能力的大型商业综合体。

 

环汇公司总经理张凤臣与白总亲切交谈，并与监理团队合影

张家湾车辆段综合利用项目总投资额超 89 亿元，总建筑面积近 50 万平米，是不折不扣的大型商业综合体，也是北京城市副中心首宗地铁上盖一体化开发项目，未来的张家湾项目必将成为北京副中心一个新的活力核心和发展标杆。

项目6月中旬开工建设，目前已进入土护降施工阶段。帕克监理团队已经进场开展工作。为确保护坡桩顺利施工，帕克监理部人员认真审阅设计图纸，积极参与方案专家论证，做好现场高程与坐标控制点的复测，及时完成进场钢筋、钢筋连接件的工艺试验与现场试验的见证取样与送检，在做好施工方案审核基础上，项目上各方严格技术先行与方案先行要求，同时与业主工程团队和施工总包团队做好钢筋笼的首段验收，严把质量关。在后续施工监理中，项目监理团队将与各参建单位勠力同心，在严格落实自身防疫基础上，做好监理的疫情防控管理职责，在安全、环保、质量、进度、造价、合同、信息、资料管理等方面尽职履责，保项目各节点目标顺利完成，为将项目打造成为副中心区域新地标不懈努力。

项目简介

 

 

 

项目效果图

项目位置优势独具：项目位于北京城市副中心文化旅游区内，多轨汇聚。项目所处位置作为连接环球影城主题乐园与副中心主体区域的唯一纽带，将环球影城主题乐园的能量与城市的发展相融合形成“半岛效应”，带动区域的整体发展发挥积极作用。项目用地面积20.44公顷，地上开发规模30.2万平方米，总开发规模约50万平方米，分为集中商业、度假酒店、文旅小镇三大组团，定位于“具备独特客流集聚能力的商业娱乐综合体”，其中商业定位以国际名品为支撑，以功能体验为驱动，打造“强引流、强聚集、强体验、漫生活”的奥莱MALL，是未来新北京潮流消费聚集地；五星级酒店定位于度假休闲市场，将提供约350间高品质客房及中、西餐厅；文旅小镇定位为多元化的休闲度假酒店或商业，采用低密街区式布局，内部采用多变空间，满足不同人群的度假需求和投资者的投资需求。项目建成后，将作为环球度假区的重要商业服务设施，依托TOD（以公共交通为导向的发展模式），科学合理布局各类资源，突出文旅商融合特色，成为环球影城旁超大商业娱乐综合体。项目建设单位为环汇置业公司，由京投公司、首旅集团、城建集团三家大型市管国有企业共同出资设立。公司的成立运营，将推动今后业务协同联动发展，助力“十四五”期间“促协同”战略有效落地，为优化产业空间布局抢占战略高地。

文章编辑：宋立新

责任编辑: 李全慧