畅想2023年建筑幕墙行业发展趋势

畅想2023年建筑幕墙行业发展趋势

王伟

关键词：幕墙，未来，畅想

1. 新材料的应用

1.1 造成环境污染的幕墙龙骨施工工艺将会被替代

在环保越来越受到重视的大环境下，污染型的企业将很难生存。钢材的热浸镀锌、型材的氟碳喷涂等具有污染的工艺需要改进或替换。钢材的喷涂防腐处理工艺可能改为污染小的水性防锈漆；型材表面的氟碳喷涂可能由油性氟碳漆改为水性氟碳涂料。

1.2 玻璃将被赋予更多的功能

玻璃是玻璃幕墙三大主材之一。随着科技的发展，将有更多的新材料新技术应用于玻璃的深加工。

1）随着节能标准的提高，三银镀膜玻璃将被大规模使用；

2）LED技术的日益成熟，可与玻璃整合，开始小范围的应用于楼宇的泛光照明中；

3）碲化镉薄膜的国产化，发电玻璃将更多应用于建筑工程；

4）电控调光玻璃成本降低的前提下，可能应用于幕墙领域；

5）纳米材料的研发，防污的纳米材料涂膜可能应用于玻璃表面。

1.3 更多的环保人造板材将会被使用

随着节能环保和保护资源的大力提倡，石材矿的开采将会受到限制，绿色、环保和可再生的人造板材将会大量的应用于幕墙工程。

1）保温或蜂窝的复合石材板，将会被大力推广使用；

2）可再生的人造板材（如重竹板），将会被大面积使用；

3）采用仿真技术加工的人造石材，可能会被人们接受和使用。

2. 新技术的应用

2.1 未来装配式幕墙将更加多元化、集成化

装配式对于幕墙并不陌生，单元体板块就可以认定为初级的装配式构件。在国家大力提倡装配式建筑的要求下，将来的建筑外墙均有可能采用综合各种功能的大板块装配式幕墙。

1）面板材料除了玻璃、石材和金属板外，还可以外墙砖、外墙涂料、绿植、门窗、阳台等一种或多种的集合；

2）室内侧可以预留精装基层或精装完成；

3）电管、水管、开关、插座甚至包括空调、暖气片均有可能预先安装在装配式幕墙内侧。

2.2 将来的呼吸式幕墙更节能、更人性化

目前呼吸式幕墙形式主要分为封闭式内循环体系（俗称内呼吸）和敞开式外循环体系（俗称外呼吸）两种。

由于存在内呼吸幕墙无法实现自然通风，外呼吸幕墙节能效果较差等缺点，目前已经开始研究同时具有内呼吸和外呼吸功能的混合呼吸式幕墙。

相信随着研究的深入，在五年后，新型的混合呼吸式幕墙将会在工程上开始应用。

2.3 智能化、科技化的物联网技术将应用在建筑幕墙上

随着人工智能发展、5G网络的应用，五年后，物联网技术将会在建筑工程上开始推广应用。具体到幕墙专业上，可能有以下应用：

1）智能电动开启五金的大量应用；

2）智能遮阳百叶或玻璃的推广应用；

3）智能安防系统、防盗监控等将在幕墙上集成。

3. BIM的应用升级

随着住建部批准的《建筑信息模型施工应用标准》GB/T51235-2017的颁布实施，将加快推动BIM技术的应用普及。

现阶段的BIM（Building Information Modeling）还停留在建筑信息模型阶段，在施工阶段仅利用模型里面的信息进行：场地布局规划、施工模拟、方案优化、碰撞检查等工作，未充分利用和发挥建筑信息模型的价值。对于后期的运营维护、更新修缮和拆除等工作提供的信息也有限。

经过五年的大力推广应用，随着从业人员的增多和技术的进步，我预计BIM将可能升级为建筑信息化管理(Building Information Management)或建筑信息制造（Building Information Manufacture）。

建筑信息管理在施工阶段除进行简单的管理工作外，还可以利用RFID或二维码技术进行物料管理、质量管理、施工进度实施反馈、施工安全管理、绿色施工管理等。可以结合装配式建筑和3D打印技术，未来还有可能进行建筑信息建造。

4. 质量安全责任体系的完善

近几年质量安全事故频发，为避免工程质量安全事故再次发生，进一步提升工程质量安全水平，促进建筑业持续健康发展，国家将会进一步加强安全质量制度的建设，具体体现在下面几点：

1、项目负责人终身责任制将全面落实；

2、工程质量监督、监理机制更加健全；

3、建筑市场诚信体系可能会建立。

5. 建筑业发展趋势

5.1 国家层面

1）装配式建筑被大力推广；

2）BIM技术将被要求在各个项目上应用；

3）中西部地区及二线城市的开发建设在五年后仍会是热点；

4）随着国家倡导的“一带一路”战略推进，大量的建筑企业将走出国门，寻求机遇。

5.2 北京地区

2023年的北京建筑业，我认为会有以下变化：

1）市区的新建项目会越来越少；五环外特别是南五环和东五环的工程建设项目将增多；城市副中心和雄安新区建设将持续是热点；

2）质量、安全及环保将更加严格；

3）对监理的要求将会更高。

6. 个人感悟

1、以后的幕墙构造更加复杂，涉及的专业将更多。在本专业的基础上，还要学习了解其他专业的知识；

2、随着BIM技术的普及应用，要求我们需要跟随时代的步伐，学习新技术；

3、对工程安全、质量的要求将越来越高，对监理的要求也会越来越严格。要求我们在工作上要认真负责、严格把关；

4、北京建筑市场竞争将更激烈，就业环境将更严峻，唯有努力提高自己方能立于不败之地。