凤凰中心（东区）项目监理部顺利承接凤凰城二、三期防水改造工程 

111凤凰城一期 B 座自 2002 年投入使用至改造前， 由于屋面防水系统失去功能，顶层住户饱受屋外下大雨，屋内下小雨，屋外雨停，屋内仍下雨的煎熬，几年来室内不敢奢望精装的喜悦，屋顶、墙面漏水部位处处泛黄，腻子、涂料皮悬挂甚至于脱落；家具不敢安置到相应位置，甚至连睡床、睡觉也要躲避漏水。防水维修年年治年年漏，曾有住户向美国专家求助咨询，帮助查找屋顶渗漏的原因，结果被判定为不治之症。住户的多年投诉，不交物业费以致于引起华润从上到下的重视。 2008 年 5 月 5 日，华润开始求助并正式委托我司凤凰中心（东区）项目监理部兼职负责对该工程实施监理。

111监理部在总监理工程师李冬瑾的带领下，利用有限的人力资源，一方面对在施的基坑工程 CFG 桩、抗拔桩以及奥运期间维护措施的质量、进度紧抓不放；另一方面适时组织对改造方案的认真审核，带领监理人员亲赴现场查找渗漏原因，由于审核批准的方案每个细节都有效针对着每一处漏水的病根病灶，加上整个施工过程中监理人员对每道工序的严格把关，关键工序、部位的旁站，质量上第二次蓄水 55h 满足并超出了建设单位 48h 的特殊要求，工期上提前 15 天完成，生产安全取得了施工期间无事故的可喜成绩，赢得了建设单位、住户的信任与好评，进一步拓宽了我司与华润的合作领域，同时也提升了帕克的知名品牌。

1112008 年 7 月 1 日 ， 凤凰中心（东区）项目监理部顺利兼职承接凤凰城二、三期一兆韦德餐厅、 D 座、 E 座屋面防水改造工程。